Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 711 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 711 463 zł na 10 lat będzie kosztował 4 159 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 618 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 333 858 zł
| Cena: | 2 711 462,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 247 272,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 333 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 159 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 618 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 980 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 982 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 715 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 711 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 440 317 zł | 28% | 10 lat | 3 743 446 zł | 486 379 zł | 3 257 066 zł | 15 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 982 609 zł | 28% | 10 lat | 4 575 322 zł | 594 464 zł | 3 980 858 zł | 18 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 711 463 zł | 18% | 10 lat | 4 278 688 zł | 563 089 zł | 3 715 599 zł | 20 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 711 463 zł w kredycie na 1 952 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1952253.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 952 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 600 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 674 zł czyli o 4 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
