Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 711 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 711 463 zł na 10 lat będzie kosztował 4 452 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 856 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 333 858 zł
| Cena: | 2 711 462,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 247 272,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 333 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 452 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 856 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 241 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 982 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 812 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 711 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 440 317 zł | 4% | 10 lat | 4 007 000 zł | 536 455 zł | 3 470 545 zł | 22 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 982 609 zł | 4% | 10 lat | 4 897 444 zł | 655 667 zł | 4 241 777 zł | 27 142 zł |
| Większy wkład własny | 2 711 463 zł | 8% | 10 lat | 4 397 993 zł | 585 757 zł | 3 812 235 zł | 23 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 711 463 zł w kredycie na 2 603 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2603004.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 603 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 864 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 467 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 899 zł czyli o 4 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 864 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
