Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 712 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 712 310 zł na 10 lat będzie kosztował 4 453 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 857 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 335 525 zł
| Cena: | 2 712 310,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 247 662,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 335 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 453 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 857 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 471 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 243 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 813 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 441 079 zł | 4% | 10 lat | 4 008 252 zł | 536 622 zł | 3 471 629 zł | 22 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 983 541 zł | 4% | 10 lat | 4 898 975 zł | 655 872 zł | 4 243 103 zł | 27 150 zł |
| Większy wkład własny | 2 712 310 zł | 8% | 10 lat | 4 399 367 zł | 585 940 zł | 3 813 427 zł | 23 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 712 310 zł w kredycie na 2 603 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2603818.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 603 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 865 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 468 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 908 zł czyli o 4 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 865 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
