Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 712 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 712 310 zł na 10 lat będzie kosztował 4 160 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 620 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 335 525 zł
| Cena: | 2 712 310,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 247 662,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 335 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 160 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 620 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 258 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 982 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 441 079 zł | 28% | 10 lat | 3 744 615 zł | 486 531 zł | 3 258 084 zł | 15 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 983 541 zł | 28% | 10 lat | 4 576 752 zł | 594 650 zł | 3 982 103 zł | 18 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 712 310 zł | 18% | 10 lat | 4 280 025 zł | 563 265 zł | 3 716 760 zł | 20 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 712 310 zł w kredycie na 1 952 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1952864.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 952 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 601 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 681 zł czyli o 4 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
