Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 712 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 712 310 zł na 10 lat będzie kosztował 4 399 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 813 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 335 525 zł
| Cena: | 2 712 310,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 247 662,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 335 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 399 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 813 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 432 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 194 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 857 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 441 079 zł | 8% | 10 lat | 3 959 430 zł | 527 346 zł | 3 432 084 zł | 20 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 983 541 zł | 8% | 10 lat | 4 839 304 zł | 644 534 zł | 4 194 769 zł | 25 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 712 310 zł | 4% | 10 lat | 4 453 613 zł | 596 247 zł | 3 857 366 zł | 24 682 zł |
| Większy wkład własny | 2 712 310 zł | 18% | 10 lat | 4 280 025 zł | 563 265 zł | 3 716 760 zł | 20 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 712 310 zł w kredycie na 2 495 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2495326.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 495 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 829 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 324 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 703 zł czyli o 4 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 829 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
