Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 271 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 271 234 zł na 10 lat będzie kosztował 445 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 385 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 533 558 zł
| Cena: | 271 233,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 767,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 533 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 445 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 385 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 244 110 zł | 4% | 10 lat | 400 829 zł | 53 663 zł | 347 166 zł | 2 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 298 357 zł | 4% | 10 lat | 489 902 zł | 65 588 zł | 424 315 zł | 2 715 zł |
| Większy wkład własny | 271 234 zł | 8% | 10 lat | 439 941 zł | 58 595 zł | 381 346 zł | 2 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 271 234 zł w kredycie na 260 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260384.72 zł.
| Kwota kredytu: | 260 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 346 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 891 zł czyli o 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
