Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 712 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 712 338 zł na 10 lat będzie kosztował 4 399 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 813 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 335 579 zł
| Cena: | 2 712 337,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 247 675,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 335 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 399 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 813 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 432 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 194 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 857 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 441 104 zł | 8% | 10 lat | 3 959 470 zł | 527 352 zł | 3 432 119 zł | 20 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 983 571 zł | 8% | 10 lat | 4 839 353 zł | 644 541 zł | 4 194 812 zł | 25 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 712 338 zł | 4% | 10 lat | 4 453 658 zł | 596 253 zł | 3 857 405 zł | 24 682 zł |
| Większy wkład własny | 2 712 338 zł | 18% | 10 lat | 4 280 069 zł | 563 271 zł | 3 716 798 zł | 20 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 712 338 zł w kredycie na 2 495 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2495350.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 495 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 829 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 324 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 704 zł czyli o 4 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 829 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
