Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 712 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 712 338 zł na 10 lat będzie kosztował 4 160 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 620 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 335 579 zł
| Cena: | 2 712 337,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 247 675,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 335 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 160 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 620 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 258 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 982 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 441 104 zł | 28% | 10 lat | 3 744 653 zł | 486 536 zł | 3 258 117 zł | 15 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 983 571 zł | 28% | 10 lat | 4 576 799 zł | 594 656 zł | 3 982 143 zł | 18 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 712 338 zł | 18% | 10 lat | 4 280 069 zł | 563 271 zł | 3 716 798 zł | 20 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 712 338 zł w kredycie na 1 952 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1952883.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 952 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 601 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 681 zł czyli o 4 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
