Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 712 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 712 338 zł na 10 lat będzie kosztował 4 453 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 857 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 335 579 zł
| Cena: | 2 712 337,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 247 675,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 335 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 453 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 857 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 471 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 243 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 813 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 441 104 zł | 4% | 10 lat | 4 008 293 zł | 536 628 zł | 3 471 665 zł | 22 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 983 571 zł | 4% | 10 lat | 4 899 024 zł | 655 879 zł | 4 243 146 zł | 27 150 zł |
| Większy wkład własny | 2 712 338 zł | 8% | 10 lat | 4 399 412 zł | 585 946 zł | 3 813 465 zł | 23 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 712 338 zł w kredycie na 2 603 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2603844.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 603 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 865 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 468 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 908 zł czyli o 4 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 865 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
