Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 712 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 712 449 zł na 10 lat będzie kosztował 4 453 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 857 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 335 799 zł
| Cena: | 2 712 449,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 247 726,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 335 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 453 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 857 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 471 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 243 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 813 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 441 204 zł | 4% | 10 lat | 4 008 458 zł | 536 650 zł | 3 471 808 zł | 22 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 983 694 zł | 4% | 10 lat | 4 899 226 zł | 655 906 zł | 4 243 321 zł | 27 152 zł |
| Większy wkład własny | 2 712 449 zł | 8% | 10 lat | 4 399 593 zł | 585 970 zł | 3 813 623 zł | 23 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 712 449 zł w kredycie na 2 603 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2603952.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 603 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 865 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 469 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 909 zł czyli o 4 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 865 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
