Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 271 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 271 301 zł na 10 lat będzie kosztował 445 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 385 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 533 689 zł
| Cena: | 271 300,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 798,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 533 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 445 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 385 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 244 171 zł | 4% | 10 lat | 400 928 zł | 53 676 zł | 347 252 zł | 2 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 298 431 zł | 4% | 10 lat | 490 023 zł | 65 604 zł | 424 419 zł | 2 716 zł |
| Większy wkład własny | 271 301 zł | 8% | 10 lat | 440 050 zł | 58 609 zł | 381 441 zł | 2 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 271 301 zł w kredycie na 260 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260448.66 zł.
| Kwota kredytu: | 260 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 346 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 892 zł czyli o 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
