Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 713 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 713 009 zł na 10 lat będzie kosztował 4 400 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 814 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 336 899 zł
| Cena: | 2 713 008,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 247 984,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 336 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 400 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 814 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 432 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 858 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 717 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 441 708 zł | 8% | 10 lat | 3 960 450 zł | 527 482 zł | 3 432 968 zł | 20 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 984 310 zł | 8% | 10 lat | 4 840 550 zł | 644 700 zł | 4 195 850 zł | 25 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 713 009 zł | 4% | 10 lat | 4 454 760 zł | 596 401 zł | 3 858 360 zł | 24 688 zł |
| Większy wkład własny | 2 713 009 zł | 18% | 10 lat | 4 281 128 zł | 563 411 zł | 3 717 717 zł | 20 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 713 009 zł w kredycie na 2 495 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2495968.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 495 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 829 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 325 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 710 zł czyli o 4 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 829 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
