Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 713 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 713 021 zł na 10 lat będzie kosztował 4 281 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 717 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 336 923 zł
| Cena: | 2 713 021,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 247 989,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 336 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 281 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 563 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 717 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 345 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 089 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 814 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 621 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 441 719 zł | 18% | 10 lat | 3 853 033 zł | 507 072 zł | 3 345 961 zł | 18 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 984 323 zł | 18% | 10 lat | 4 709 262 zł | 619 754 zł | 4 089 508 zł | 22 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 713 021 zł | 8% | 10 lat | 4 400 520 zł | 586 094 zł | 3 814 426 zł | 23 332 zł |
| Większy wkład własny | 2 713 021 zł | 28% | 10 lat | 4 161 774 zł | 540 732 zł | 3 621 042 zł | 16 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 713 021 zł w kredycie na 2 224 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2224678.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 224 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 963 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 698 zł czyli o 4 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
