Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 713 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 713 285 zł na 10 lat będzie kosztował 4 455 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 858 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 337 443 zł
| Cena: | 2 713 285,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 248 111,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 337 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 455 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 858 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 472 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 814 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 441 957 zł | 4% | 10 lat | 4 009 693 zł | 536 815 zł | 3 472 878 zł | 22 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 984 614 zł | 4% | 10 lat | 4 900 736 zł | 656 108 zł | 4 244 629 zł | 27 160 zł |
| Większy wkład własny | 2 713 285 zł | 8% | 10 lat | 4 400 949 zł | 586 151 zł | 3 814 798 zł | 23 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 713 285 zł w kredycie na 2 604 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2604754.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 604 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 865 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 470 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 918 zł czyli o 4 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 865 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
