Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 271 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 271 331 zł na 10 lat będzie kosztował 440 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 381 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 533 749 zł
| Cena: | 271 331,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 812,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 533 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 440 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 381 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 343 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 244 198 zł | 8% | 10 lat | 396 089 zł | 52 754 zł | 343 335 zł | 2 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 298 464 zł | 8% | 10 lat | 484 109 zł | 64 477 zł | 419 632 zł | 2 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 271 331 zł | 4% | 10 lat | 445 526 zł | 59 647 zł | 385 879 zł | 2 469 zł |
| Większy wkład własny | 271 331 zł | 18% | 10 lat | 428 161 zł | 56 347 zł | 371 813 zł | 2 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 271 331 zł w kredycie na 249 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 249625.16 zł.
| Kwota kredytu: | 249 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 332 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 771 zł czyli o 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
