Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 713 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 713 490 zł na 10 lat będzie kosztował 4 281 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 718 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 337 845 zł
| Cena: | 2 713 489,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 248 205,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 337 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 281 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 563 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 718 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 346 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 442 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 090 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 815 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 621 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 442 141 zł | 18% | 10 lat | 3 853 698 zł | 507 159 zł | 3 346 539 zł | 18 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 984 839 zł | 18% | 10 lat | 4 710 076 zł | 619 861 zł | 4 090 214 zł | 22 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 713 490 zł | 8% | 10 lat | 4 401 281 zł | 586 195 zł | 3 815 085 zł | 23 336 zł |
| Większy wkład własny | 2 713 490 zł | 28% | 10 lat | 4 162 493 zł | 540 826 zł | 3 621 668 zł | 16 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 713 490 zł w kredycie na 2 225 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2225061.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 225 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 964 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 703 zł czyli o 4 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
