Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 713 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 713 490 zł na 10 lat będzie kosztował 4 455 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 859 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 337 845 zł
| Cena: | 2 713 489,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 248 205,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 337 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 455 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 859 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 473 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 442 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 815 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 442 141 zł | 4% | 10 lat | 4 009 995 zł | 536 856 zł | 3 473 139 zł | 22 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 984 839 zł | 4% | 10 lat | 4 901 105 zł | 656 157 zł | 4 244 948 zł | 27 162 zł |
| Większy wkład własny | 2 713 490 zł | 8% | 10 lat | 4 401 281 zł | 586 195 zł | 3 815 085 zł | 23 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 713 490 zł w kredycie na 2 604 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2604950.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 604 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 865 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 470 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 920 zł czyli o 4 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 865 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
