Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 713 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 713 490 zł na 10 lat będzie kosztował 4 401 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 815 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 337 845 zł
| Cena: | 2 713 489,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 248 205,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 337 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 401 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 815 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 433 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 442 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 196 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 859 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 718 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 442 141 zł | 8% | 10 lat | 3 961 153 zł | 527 576 zł | 3 433 577 zł | 21 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 984 839 zł | 8% | 10 lat | 4 841 409 zł | 644 815 zł | 4 196 594 zł | 25 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 713 490 zł | 4% | 10 lat | 4 455 550 zł | 596 506 zł | 3 859 044 zł | 24 693 zł |
| Większy wkład własny | 2 713 490 zł | 18% | 10 lat | 4 281 887 zł | 563 510 zł | 3 718 377 zł | 20 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 713 490 zł w kredycie na 2 496 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2496410.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 496 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 829 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 325 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 715 zł czyli o 4 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 829 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
