Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 713 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 713 933 zł na 10 lat będzie kosztował 4 402 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 815 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 338 717 zł
| Cena: | 2 713 933,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 248 409,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 338 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 402 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 815 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 434 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 442 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 197 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 985 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 859 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 718 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 442 540 zł | 8% | 10 lat | 3 961 800 zł | 527 662 zł | 3 434 138 zł | 21 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 985 326 zł | 8% | 10 lat | 4 842 199 zł | 644 920 zł | 4 197 279 zł | 25 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 713 933 zł | 4% | 10 lat | 4 456 278 zł | 596 604 zł | 3 859 674 zł | 24 697 zł |
| Większy wkład własny | 2 713 933 zł | 18% | 10 lat | 4 282 586 zł | 563 602 zł | 3 718 984 zł | 20 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 713 933 zł w kredycie na 2 496 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2496819.13 zł.
| Kwota kredytu: | 2 496 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 829 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 326 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 720 zł czyli o 4 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 829 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
