Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 713 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 713 933 zł na 10 lat będzie kosztował 4 163 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 622 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 338 717 zł
| Cena: | 2 713 933,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 248 409,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 338 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 163 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 622 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 260 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 442 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 984 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 985 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 718 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 442 540 zł | 28% | 10 lat | 3 746 856 zł | 486 823 zł | 3 260 034 zł | 15 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 985 326 zł | 28% | 10 lat | 4 579 491 zł | 595 005 zł | 3 984 485 zł | 18 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 713 933 zł | 18% | 10 lat | 4 282 587 zł | 563 603 zł | 3 718 984 zł | 20 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 713 933 zł w kredycie na 1 954 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1954032.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 954 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 603 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 694 zł czyli o 4 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
