Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 271 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 271 486 zł na 10 lat będzie kosztował 416 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 362 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 534 053 zł
| Cena: | 271 485,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 883,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 534 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 416 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 362 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 326 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 244 337 zł | 28% | 10 lat | 374 813 zł | 48 699 zł | 326 114 zł | 1 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 298 634 zł | 28% | 10 lat | 458 105 zł | 59 521 zł | 398 584 zł | 1 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 271 486 zł | 18% | 10 lat | 428 404 zł | 56 379 zł | 372 025 zł | 2 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 271 486 zł w kredycie na 195 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 195470.67 zł.
| Kwota kredytu: | 195 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 64 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 260 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 170 zł czyli o 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 64 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
