Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 271 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 271 486 zł na 10 lat będzie kosztował 445 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 386 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 534 053 zł
| Cena: | 271 485,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 883,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 534 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 445 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 386 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 244 337 zł | 4% | 10 lat | 401 202 zł | 53 713 zł | 347 489 zł | 2 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 298 634 zł | 4% | 10 lat | 490 357 zł | 65 649 zł | 424 709 zł | 2 718 zł |
| Większy wkład własny | 271 486 zł | 8% | 10 lat | 440 350 zł | 58 649 zł | 381 701 zł | 2 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 271 486 zł w kredycie na 260 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260626.68 zł.
| Kwota kredytu: | 260 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 347 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 893 zł czyli o 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
