Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 715 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 715 137 zł na 10 lat będzie kosztował 4 165 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 623 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 341 085 zł
| Cena: | 2 715 136,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 248 962,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 341 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 165 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 541 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 623 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 261 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 443 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 986 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 986 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 720 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 715 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 443 623 zł | 28% | 10 lat | 3 748 518 zł | 487 039 zł | 3 261 479 zł | 15 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 986 650 zł | 28% | 10 lat | 4 581 522 zł | 595 269 zł | 3 986 252 zł | 18 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 715 137 zł | 18% | 10 lat | 4 284 486 zł | 563 852 zł | 3 720 633 zł | 20 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 715 137 zł w kredycie na 1 954 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1954898.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 954 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 604 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 703 zł czyli o 4 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
