Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 715 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 715 924 zł na 10 lat będzie kosztował 4 166 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 624 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 342 634 zł
| Cena: | 2 715 924,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 249 325,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 342 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 166 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 541 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 624 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 262 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 444 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 987 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 987 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 721 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 715 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 444 332 zł | 28% | 10 lat | 3 749 605 zł | 487 180 zł | 3 262 425 zł | 15 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 987 517 zł | 28% | 10 lat | 4 582 850 zł | 595 442 zł | 3 987 409 zł | 18 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 715 924 zł | 18% | 10 lat | 4 285 728 zł | 564 016 zł | 3 721 712 zł | 20 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 715 924 zł w kredycie na 1 955 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1955466.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 955 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 605 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 710 zł czyli o 4 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
