Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 715 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 715 924 zł na 10 lat będzie kosztował 4 405 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 818 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 342 634 zł
| Cena: | 2 715 924,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 249 325,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 342 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 405 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 818 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 436 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 444 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 200 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 987 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 715 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 721 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 715 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 444 332 zł | 8% | 10 lat | 3 964 706 zł | 528 049 zł | 3 436 657 zł | 21 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 987 517 zł | 8% | 10 lat | 4 845 752 zł | 645 393 zł | 4 200 359 zł | 25 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 715 924 zł | 4% | 10 lat | 4 459 548 zł | 597 042 zł | 3 862 506 zł | 24 715 zł |
| Większy wkład własny | 2 715 924 zł | 18% | 10 lat | 4 285 728 zł | 564 016 zł | 3 721 712 zł | 20 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 715 924 zł w kredycie na 2 498 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2498651.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 498 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 328 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 740 zł czyli o 4 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
