Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 716 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 716 150 zł na 10 lat będzie kosztował 4 286 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 722 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 343 078 zł
| Cena: | 2 716 149,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 249 429,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 343 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 286 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 722 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 444 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 094 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 987 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 818 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 625 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 444 535 zł | 18% | 10 lat | 3 857 476 zł | 507 657 zł | 3 349 820 zł | 18 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 987 765 zł | 18% | 10 lat | 4 714 693 zł | 620 469 zł | 4 094 224 zł | 22 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 716 150 zł | 8% | 10 lat | 4 405 595 zł | 586 770 zł | 3 818 825 zł | 23 359 zł |
| Większy wkład własny | 2 716 150 zł | 28% | 10 lat | 4 166 574 zł | 541 356 zł | 3 625 218 zł | 16 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 716 150 zł w kredycie na 2 227 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2227243.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 227 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 967 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 727 zł czyli o 4 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
