Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 716 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 716 150 zł na 10 lat będzie kosztował 4 166 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 625 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 343 078 zł
| Cena: | 2 716 150,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 249 429,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 343 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 166 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 541 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 625 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 262 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 444 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 987 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 987 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 722 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 444 535 zł | 28% | 10 lat | 3 749 917 zł | 487 220 zł | 3 262 696 zł | 15 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 987 765 zł | 28% | 10 lat | 4 583 232 zł | 595 491 zł | 3 987 740 zł | 18 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 716 150 zł | 18% | 10 lat | 4 286 085 zł | 564 063 zł | 3 722 022 zł | 20 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 716 150 zł w kredycie na 1 955 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1955628.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 955 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 649 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 605 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 711 zł czyli o 4 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 649 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
