Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 716 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 716 150 zł na 10 lat będzie kosztował 4 405 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 818 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 343 079 zł
| Cena: | 2 716 150,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 249 429,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 343 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 405 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 818 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 436 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 444 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 200 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 987 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 722 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 444 535 zł | 8% | 10 lat | 3 965 036 zł | 528 093 zł | 3 436 943 zł | 21 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 987 765 zł | 8% | 10 lat | 4 846 155 zł | 645 447 zł | 4 200 708 zł | 25 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 716 150 zł | 4% | 10 lat | 4 459 919 zł | 597 091 zł | 3 862 827 zł | 24 717 zł |
| Większy wkład własny | 2 716 150 zł | 18% | 10 lat | 4 286 085 zł | 564 063 zł | 3 722 022 zł | 20 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 716 150 zł w kredycie na 2 498 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2498858.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 498 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 329 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 742 zł czyli o 4 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
