Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 716 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 716 150 zł na 10 lat będzie kosztował 4 459 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 862 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 343 079 zł
| Cena: | 2 716 150,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 249 429,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 343 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 459 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 862 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 476 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 444 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 249 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 987 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 818 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 444 535 zł | 4% | 10 lat | 4 013 927 zł | 537 382 zł | 3 476 545 zł | 22 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 987 765 zł | 4% | 10 lat | 4 905 910 zł | 656 800 zł | 4 249 110 zł | 27 189 zł |
| Większy wkład własny | 2 716 150 zł | 8% | 10 lat | 4 405 596 zł | 586 770 zł | 3 818 826 zł | 23 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 716 150 zł w kredycie na 2 607 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2607504.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 607 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 473 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 949 zł czyli o 4 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
