Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 716 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 716 254 zł na 10 lat będzie kosztował 4 286 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 722 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 343 283 zł
| Cena: | 2 716 254 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 249 476,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 343 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 286 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 722 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 444 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 094 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 987 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 818 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 625 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 444 629 zł | 18% | 10 lat | 3 857 624 zł | 507 676 zł | 3 349 948 zł | 18 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 987 879 zł | 18% | 10 lat | 4 714 874 zł | 620 493 zł | 4 094 381 zł | 22 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 716 254 zł | 8% | 10 lat | 4 405 764 zł | 586 792 zł | 3 818 972 zł | 23 360 zł |
| Większy wkład własny | 2 716 254 zł | 28% | 10 lat | 4 166 734 zł | 541 377 zł | 3 625 357 zł | 16 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 716 254 zł w kredycie na 2 227 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2227329 zł.
| Kwota kredytu: | 2 227 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 967 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 728 zł czyli o 4 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
