Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 716 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 716 837 zł na 10 lat będzie kosztował 4 287 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 722 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 344 430 zł
| Cena: | 2 716 837,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 249 745,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 344 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 287 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 722 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 350 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 445 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 095 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 819 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 626 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 445 153 zł | 18% | 10 lat | 3 858 452 zł | 507 785 zł | 3 350 667 zł | 18 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 988 521 zł | 18% | 10 lat | 4 715 886 zł | 620 626 zł | 4 095 260 zł | 22 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 716 837 zł | 8% | 10 lat | 4 406 710 zł | 586 918 zł | 3 819 792 zł | 23 365 zł |
| Większy wkład własny | 2 716 837 zł | 28% | 10 lat | 4 167 628 zł | 541 493 zł | 3 626 135 zł | 16 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 716 837 zł w kredycie na 2 227 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2227807.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 227 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 967 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 733 zł czyli o 4 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
