Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 716 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 716 837 zł na 10 lat będzie kosztował 4 461 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 863 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 344 430 zł
| Cena: | 2 716 837,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 249 745,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 344 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 461 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 863 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 477 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 445 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 250 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 819 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 445 153 zł | 4% | 10 lat | 4 014 942 zł | 537 518 zł | 3 477 424 zł | 22 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 988 521 zł | 4% | 10 lat | 4 907 151 zł | 656 967 zł | 4 250 185 zł | 27 196 zł |
| Większy wkład własny | 2 716 837 zł | 8% | 10 lat | 4 406 710 zł | 586 918 zł | 3 819 792 zł | 23 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 716 837 zł w kredycie na 2 608 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2608164.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 608 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 474 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 956 zł czyli o 4 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
