Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 716 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 716 837 zł na 10 lat będzie kosztował 4 406 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 819 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 344 430 zł
| Cena: | 2 716 837,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 249 745,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 344 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 406 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 819 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 437 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 445 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 863 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 722 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 445 153 zł | 8% | 10 lat | 3 966 039 zł | 528 227 zł | 3 437 812 zł | 21 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 988 521 zł | 8% | 10 lat | 4 847 381 zł | 645 610 zł | 4 201 771 zł | 25 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 716 837 zł | 4% | 10 lat | 4 461 047 zł | 597 242 zł | 3 863 804 zł | 24 723 zł |
| Większy wkład własny | 2 716 837 zł | 18% | 10 lat | 4 287 169 zł | 564 206 zł | 3 722 964 zł | 20 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 716 837 zł w kredycie na 2 499 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2499491.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 499 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 329 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 749 zł czyli o 4 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
