Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 716 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 716 924 zł na 10 lat będzie kosztował 4 461 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 863 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 344 601 zł
| Cena: | 2 716 924,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 249 785,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 344 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 461 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 863 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 477 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 445 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 250 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 819 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 445 232 zł | 4% | 10 lat | 4 015 071 zł | 537 535 zł | 3 477 535 zł | 22 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 988 617 zł | 4% | 10 lat | 4 907 308 zł | 656 988 zł | 4 250 321 zł | 27 196 zł |
| Większy wkład własny | 2 716 924 zł | 8% | 10 lat | 4 406 851 zł | 586 937 zł | 3 819 914 zł | 23 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 716 924 zł w kredycie na 2 608 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2608248.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 608 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 474 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 957 zł czyli o 4 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
