Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 716 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 716 924 zł na 10 lat będzie kosztował 4 287 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 723 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 344 601 zł
| Cena: | 2 716 924,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 249 785,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 344 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 287 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 723 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 350 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 445 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 095 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 819 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 626 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 445 232 zł | 18% | 10 lat | 3 858 576 zł | 507 801 zł | 3 350 774 zł | 18 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 988 617 zł | 18% | 10 lat | 4 716 037 zł | 620 646 zł | 4 095 391 zł | 22 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 716 924 zł | 8% | 10 lat | 4 406 851 zł | 586 937 zł | 3 819 914 zł | 23 366 zł |
| Większy wkład własny | 2 716 924 zł | 28% | 10 lat | 4 167 762 zł | 541 510 zł | 3 626 252 zł | 16 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 716 924 zł w kredycie na 2 227 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2227878.21 zł.
| Kwota kredytu: | 2 227 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 968 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 734 zł czyli o 4 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
