Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 271 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 271 692 zł na 10 lat będzie kosztował 446 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 386 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 534 460 zł
| Cena: | 271 692,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 978,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 534 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 446 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 386 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 244 523 zł | 4% | 10 lat | 401 507 zł | 53 754 zł | 347 754 zł | 2 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 298 862 zł | 4% | 10 lat | 490 731 zł | 65 699 zł | 425 032 zł | 2 720 zł |
| Większy wkład własny | 271 692 zł | 8% | 10 lat | 440 685 zł | 58 694 zł | 381 991 zł | 2 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 271 692 zł w kredycie na 260 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260825.45 zł.
| Kwota kredytu: | 260 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 347 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 896 zł czyli o 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
