Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 717 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 717 903 zł na 10 lat będzie kosztował 4 288 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 724 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 346 526 zł
| Cena: | 2 717 902,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 250 235,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 346 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 288 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 724 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 351 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 446 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 096 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 989 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 821 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 717 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 627 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 717 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 446 112 zł | 18% | 10 lat | 3 859 965 zł | 507 984 zł | 3 351 981 zł | 18 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 989 693 zł | 18% | 10 lat | 4 717 735 zł | 620 869 zł | 4 096 866 zł | 22 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 717 903 zł | 8% | 10 lat | 4 408 438 zł | 587 148 zł | 3 821 289 zł | 23 374 zł |
| Większy wkład własny | 2 717 903 zł | 28% | 10 lat | 4 169 262 zł | 541 705 zł | 3 627 557 zł | 16 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 717 903 zł w kredycie na 2 228 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2228680.51 zł.
| Kwota kredytu: | 2 228 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 969 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 743 zł czyli o 4 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
