Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 717 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 717 903 zł na 10 lat będzie kosztował 4 408 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 821 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 346 526 zł
| Cena: | 2 717 902,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 250 235,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 346 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 408 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 821 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 439 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 446 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 203 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 989 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 865 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 717 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 717 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 446 112 zł | 8% | 10 lat | 3 967 594 zł | 528 434 zł | 3 439 160 zł | 21 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 989 693 zł | 8% | 10 lat | 4 849 282 zł | 645 863 zł | 4 203 418 zł | 25 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 717 903 zł | 4% | 10 lat | 4 462 796 zł | 597 477 zł | 3 865 319 zł | 24 733 zł |
| Większy wkład własny | 2 717 903 zł | 18% | 10 lat | 4 288 850 zł | 564 427 zł | 3 724 423 zł | 20 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 717 903 zł w kredycie na 2 500 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2500470.52 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 500 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 331 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 760 zł czyli o 4 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
