Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 718 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 718 042 zł na 10 lat będzie kosztował 4 408 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 821 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 346 800 zł
| Cena: | 2 718 042,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 250 299,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 346 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 408 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 821 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 439 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 446 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 203 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 989 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 865 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 718 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 718 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 446 238 zł | 8% | 10 lat | 3 967 798 zł | 528 461 zł | 3 439 337 zł | 21 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 989 846 zł | 8% | 10 lat | 4 849 531 zł | 645 897 zł | 4 203 634 zł | 25 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 718 042 zł | 4% | 10 lat | 4 463 025 zł | 597 507 zł | 3 865 518 zł | 24 734 zł |
| Większy wkład własny | 2 718 042 zł | 18% | 10 lat | 4 289 070 zł | 564 456 zł | 3 724 615 zł | 20 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 718 042 zł w kredycie na 2 500 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2500599.11 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 500 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 331 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 762 zł czyli o 4 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
