Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 271 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 271 811 zł na 10 lat będzie kosztował 446 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 386 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 534 693 zł
| Cena: | 271 810,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 032,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 534 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 446 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 386 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 244 630 zł | 4% | 10 lat | 401 682 zł | 53 777 zł | 347 905 zł | 2 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 298 992 zł | 4% | 10 lat | 490 944 zł | 65 727 zł | 425 217 zł | 2 721 zł |
| Większy wkład własny | 271 811 zł | 8% | 10 lat | 440 877 zł | 58 719 zł | 382 158 zł | 2 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 271 811 zł w kredycie na 260 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260938.67 zł.
| Kwota kredytu: | 260 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 347 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 897 zł czyli o 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
