Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 718 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 718 918 zł na 10 lat będzie kosztował 4 410 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 822 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 348 522 zł
| Cena: | 2 718 917,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 250 702,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 348 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 410 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 822 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 440 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 447 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 204 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 990 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 718 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 725 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 718 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 447 026 zł | 8% | 10 lat | 3 969 076 zł | 528 631 zł | 3 440 445 zł | 21 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 990 809 zł | 8% | 10 lat | 4 851 093 zł | 646 105 zł | 4 204 988 zł | 25 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 718 918 zł | 4% | 10 lat | 4 464 463 zł | 597 700 zł | 3 866 763 zł | 24 742 zł |
| Większy wkład własny | 2 718 918 zł | 18% | 10 lat | 4 290 452 zł | 564 638 zł | 3 725 814 zł | 20 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 718 918 zł w kredycie na 2 501 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2501404.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 501 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 831 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 332 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 771 zł czyli o 4 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 831 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
