Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 271 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 271 940 zł na 10 lat będzie kosztował 417 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 362 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 534 948 zł
| Cena: | 271 940,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 092,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 534 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 417 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 362 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 326 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 399 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 244 746 zł | 28% | 10 lat | 375 441 zł | 48 780 zł | 326 660 zł | 1 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 299 134 zł | 28% | 10 lat | 458 872 zł | 59 620 zł | 399 252 zł | 1 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 271 940 zł | 18% | 10 lat | 429 122 zł | 56 474 zł | 372 648 zł | 2 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 271 940 zł w kredycie na 195 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 195797.36 zł.
| Kwota kredytu: | 195 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 260 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 174 zł czyli o 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
