Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 271 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 271 940 zł na 10 lat będzie kosztował 441 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 382 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 534 948 zł
| Cena: | 271 940,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 092,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 534 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 441 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 382 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 244 746 zł | 8% | 10 lat | 396 979 zł | 52 873 zł | 344 106 zł | 2 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 299 134 zł | 8% | 10 lat | 485 196 zł | 64 622 zł | 420 574 zł | 2 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 271 940 zł | 4% | 10 lat | 446 526 zł | 59 781 zł | 386 745 zł | 2 475 zł |
| Większy wkład własny | 271 940 zł | 18% | 10 lat | 429 122 zł | 56 474 zł | 372 648 zł | 2 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 271 940 zł w kredycie na 250 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 250185.36 zł.
| Kwota kredytu: | 250 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 333 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 778 zł czyli o 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
