Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 719 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 719 897 zł na 10 lat będzie kosztował 4 172 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 630 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 350 448 zł
| Cena: | 2 719 896,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 251 152,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 350 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 172 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 630 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 447 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 991 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 727 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 719 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 447 907 zł | 28% | 10 lat | 3 755 089 zł | 487 892 zł | 3 267 197 zł | 15 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 991 886 zł | 28% | 10 lat | 4 589 553 zł | 596 313 zł | 3 993 241 zł | 18 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 719 897 zł | 18% | 10 lat | 4 291 997 zł | 564 841 zł | 3 727 156 zł | 20 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 719 897 zł w kredycie na 1 958 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1958325.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 958 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 650 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 608 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 741 zł czyli o 4 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 650 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
