Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 719 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 719 897 zł na 10 lat będzie kosztował 4 411 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 824 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 350 448 zł
| Cena: | 2 719 896,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 251 152,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 350 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 411 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 824 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 441 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 447 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 991 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 868 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 719 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 727 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 719 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 447 907 zł | 8% | 10 lat | 3 970 505 zł | 528 821 zł | 3 441 684 zł | 21 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 991 886 zł | 8% | 10 lat | 4 852 840 zł | 646 337 zł | 4 206 502 zł | 25 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 719 897 zł | 4% | 10 lat | 4 466 070 zł | 597 915 zł | 3 868 155 zł | 24 751 zł |
| Większy wkład własny | 2 719 897 zł | 18% | 10 lat | 4 291 997 zł | 564 841 zł | 3 727 156 zł | 20 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 719 897 zł w kredycie na 2 502 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2502305.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 502 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 831 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 333 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 781 zł czyli o 4 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 831 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
