Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 720 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 720 036 zł na 10 lat będzie kosztował 4 292 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 727 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 350 723 zł
| Cena: | 2 720 036,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 251 216,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 350 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 292 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 727 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 354 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 448 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 100 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 992 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 824 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 720 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 720 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 448 033 zł | 18% | 10 lat | 3 862 995 zł | 508 383 zł | 3 354 612 zł | 18 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 992 040 zł | 18% | 10 lat | 4 721 439 zł | 621 357 zł | 4 100 082 zł | 22 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 720 036 zł | 8% | 10 lat | 4 411 899 zł | 587 609 zł | 3 824 289 zł | 23 392 zł |
| Większy wkład własny | 2 720 036 zł | 28% | 10 lat | 4 172 535 zł | 542 130 zł | 3 630 405 zł | 16 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 720 036 zł w kredycie na 2 230 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2230430.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 230 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 971 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 762 zł czyli o 4 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
