Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 720 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 720 074 zł na 10 lat będzie kosztował 4 466 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 868 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 350 798 zł
| Cena: | 2 720 074,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 251 234,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 350 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 466 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 868 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 481 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 448 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 992 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 824 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 720 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 448 067 zł | 4% | 10 lat | 4 019 726 zł | 538 159 zł | 3 481 567 zł | 22 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 992 082 zł | 4% | 10 lat | 4 912 998 zł | 657 749 zł | 4 255 249 zł | 27 228 zł |
| Większy wkład własny | 2 720 074 zł | 8% | 10 lat | 4 411 961 zł | 587 618 zł | 3 824 343 zł | 23 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 720 074 zł w kredycie na 2 611 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2611272.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 611 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 867 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 478 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 990 zł czyli o 4 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 867 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
