Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 017 zł na 10 lat będzie kosztował 446 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 386 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 535 100 zł
| Cena: | 272 017,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 128,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 535 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 446 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 386 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 299 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 244 816 zł | 4% | 10 lat | 401 987 zł | 53 818 zł | 348 170 zł | 2 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 299 219 zł | 4% | 10 lat | 491 318 zł | 65 777 zł | 425 541 zł | 2 723 zł |
| Większy wkład własny | 272 017 zł | 8% | 10 lat | 441 212 zł | 58 764 zł | 382 448 zł | 2 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 017 zł w kredycie na 261 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 261137.46 zł.
| Kwota kredytu: | 261 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 347 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 899 zł czyli o 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
