Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 720 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 720 315 zł na 10 lat będzie kosztował 4 412 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 824 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 351 272 zł
| Cena: | 2 720 315,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 251 344,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 351 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 412 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 824 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 448 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 207 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 992 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 868 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 720 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 727 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 720 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 448 284 zł | 8% | 10 lat | 3 971 116 zł | 528 903 zł | 3 442 213 zł | 21 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 992 347 zł | 8% | 10 lat | 4 853 586 zł | 646 437 zł | 4 207 150 zł | 25 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 720 315 zł | 4% | 10 lat | 4 466 757 zł | 598 007 zł | 3 868 751 zł | 24 755 zł |
| Większy wkład własny | 2 720 315 zł | 18% | 10 lat | 4 292 657 zł | 564 928 zł | 3 727 729 zł | 20 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 720 315 zł w kredycie na 2 502 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2502690.11 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 502 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 831 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 334 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 785 zł czyli o 4 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 831 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
