Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 720 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 720 315 zł na 10 lat będzie kosztował 4 292 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 727 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 351 272 zł
| Cena: | 2 720 315,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 251 344,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 351 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 292 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 727 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 354 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 448 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 100 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 992 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 824 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 720 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 720 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 448 284 zł | 18% | 10 lat | 3 863 392 zł | 508 435 zł | 3 354 956 zł | 18 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 992 347 zł | 18% | 10 lat | 4 721 923 zł | 621 421 zł | 4 100 502 zł | 22 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 720 315 zł | 8% | 10 lat | 4 412 351 zł | 587 670 zł | 3 824 681 zł | 23 395 zł |
| Większy wkład własny | 2 720 315 zł | 28% | 10 lat | 4 172 963 zł | 542 186 zł | 3 630 777 zł | 16 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 720 315 zł w kredycie na 2 230 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2230659.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 230 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 971 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 765 zł czyli o 4 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
